В ОАЭ сейчас идёт строительство футуристического города Масдар (в переводе с арабского – источник,). Город должен стать домом для иностранных компаний, работающих в сфере возобновляемой энергетики и экотехнологий. Как это ни покажется странным, но идея создания Масдара принадлежит властям эмирата Абу-Даби, на территории которого расположено около 8% мировых запасов нефти. В ОАЭ понимают, что чёрное золото не вечно и уже сейчас инвестируют в будущее.
Строительство футуристического мегаполиса оценивается в $22 млрд. Проект Масдара разработан в бюро известного британского архитектора Нормана Фостера. Дизайн зданий представляет собой уникальное сочетание ультрасовременного хайтека и традиций арабского зодчества. В городе будут расположены не только научные учреждения, производственные помещения и офисы компаний, но и жильё для сотрудников.
Масдар называют своеобразным «шоурумом» зелёных технологий, которые здесь будут не только разрабатываться, но и демонстрироваться. В инфраструктуре мегаполиса применяются безопасные для окружающей среды решения. Так, например, в городе не предполагается использование машин с двигателем внутреннего сгорания. Их заменит транспорт, работающий на электричестве. Вся энергия для нужд города будет генерироваться из возобновляемых источников.
В Масдаре успешно эксплуатируют не только солнечную, но и энергию ветра. Для этого в городе построена специальная 45-метровая башня. Такая высота необходима для того, чтобы захватывать холодные воздушные массы. Башня служит своеобразным кондиционером. Захваченный воздушный поток перемещается вниз, к основанию конструкции, а затем выходит наружу, создавая на улице приятную прохладу.
В Масдаре внедрен целый ряд других передовых экотехнологий. Благодаря современным системам очистки, вода здесь будет использоваться многократно. Количество бытовых отходов за счёт глубокой переработки будет сокращено до 99%. Использование современных систем освещения позволяет до минимума снизить потребление электричества. Улицы города расположены таким образом, чтобы их продували не горячие пустынные ветры, а прохладные воздушные потоки.
По проекту, население города составит 40 тыс. жителей, еще 50 тыс. будут приезжать сюда на работу. Ожидалось что строительство, начавшееся в 2006 году, завершится в 2015, но финансовый кризис отодвинул этот срок на 10 лет. Тем не менее, первая фаза строительства завершена, часть зданий уже построена и функционирует.
Многие крупные иностранные компании планируют открывать в Масдаре свои представительства. «Сименс» уже строит здесь здание для своего представительства на Ближнем Востоке. Ожидается, что Международное агентство по возобновляемой энергетике также переедет в Масдар. Первые студенты уже учатся в Научно-технологическом институте Масдара. Конечная цель властей Абу-Даби состоит в том, чтобы создать не просто футуристический город, а целую среду, где представителям науки и бизнеса будет комфортно работать над созданием новых экологических технологий.
Автор:
Ольга Гаврилова,
партнёр компании INCONA Middle East Business Consulting
